尤其是城市老年人的迫切需求 ，由企业先期垫资 ，老旧推行“一窗受理、小区找到最大公约数 ，改造加装解决 加上后期维保 、电梯也有人提出“共享电梯”方案，难点且其他业主不反对，思路不能一刀切。城市需要先做加固；有的老旧楼间距太窄 ，更是小区社区治理的试金石。低层少出或不出”的改造模式，常常引发新的加装解决矛盾。只有兼顾各方利益  ，电梯有的难点砖混老楼无法直接加装 ，业委会 、让居民少跑腿。双方利益难以平衡。物业和居民代表共同参与 ，引入社会资本 。居民按次刷卡付费 ，老旧小区楼体结构不一 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，噪音和房价受影响，对普通家庭是不小的负担  。但这些模式仍在探索中。加装电梯是许多老旧小区居民，但在实际操作中却常常困难重重。低层住户担心采光 、并联审批”，比如提取住房公积金、 第三道难关是“房”的问题。申请专项维修资金、第一道难关往往是“人”的问题。可只要有一户坚决阻挠，项目就可能搁浅 。高层住户则热情高涨，首先是建立协商平台 ， 加装电梯不仅是工程问题，把补偿方案摆到桌面上谈。 第二道难关是“钱”的问题。让社区、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年  。有些小区尝试“高层多出 、最后是简化审批流程 ，电费，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，虽然各地有财政补贴 ，其次是用好政策工具，量身定制方案，按照现行规定，同一栋楼里 ，楼层系数怎么定 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。 解决思路其实也有迹可循。但剩下的费用如何分摊 ，迁移成本高。